Санитарно-защитная зона выполняет функцию защитного барьера, который обеспечивает уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
От линий железнодорожного транспорта устанавливается санитарный разрыв. Величина разрыва определяется по расчету рассеивания загрязняющих веществ, расчету уровня шума и вибрации. (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03)
Простая сама по себе геометрическая структура устроена по своим размерам, пропорциям и по высоте ее высоты гармоничным и естественным образом, и необходимая шкала абсолютно задана. Это также относится к смежно расположенному вторичному строительному элементу для общей комнаты и вторичных комнат, ведущих к боковой аллее.
Фактическое церковное пространство представляет собой яркое и освещенное без лишних украшений и украшений, сводящееся к пространству и пространственному эффекту как таковому. Большой стеклянный фасад открывает церковь в районе публичной улицы и пытается наладить диалог с повседневной жизнью. Через деревянную перегородку богослужение остается по существу невозмутимым или создает любопытство для протянутого наблюдателя после целого, которое все еще может скрываться внутри.
На сегодняшний день существует два методических указания по определению выбросов от железнодорожного транспорта:
1. "Проведение инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в атмосферу на предприятиях железнодорожного транспорта (расчетным методом)", 1992 г.
2. "Определение массы выбросов загрязняющих веществ от тепловозов в атмосферу (РД 32.94-97)", 1998 г.
Йозеф Люкс и сын Баумейстер ГесмбХ, Хайнфельд. Из-за возросшего пространства, необходимого для помещений Люксбау, более 100-летняя вилла и офисное здание 1960-х годов были связаны бетонным стеклянным коридором, были отремонтированы существующие объекты и создано новое разделение пространства.
На улице видна связь как формирующий элемент, видна на переднем плане, в результате чего техническое мастерство бетонных поверхностей, а также детали подключения к стеклу технически решаются и служат визитной карточкой. Угловое подключение к зданию виллы вызывает раздражение в пространственной последовательности по сравнению с прямолинейным доступом к старому административному зданию. Уличное впечатление также живет вдали от преднамеренного отхода от уличного переулка и возникающей пространственной щедрости.
Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м , считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина сан.зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м . Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
Внутреннее космическое подразделение ориентировано на функциональные условия и обеспечивает эффективную работу офиса. Общее улучшение энергоэффективности более 50% при сохранении исторического дизайна виллы следует упомянуть положительно. Альфонс Стампф-Абеле, Клостернойбург.
Особняк, относящийся к концу века, принадлежит семье в течение нескольких поколений. Чтобы иметь возможность предлагать различные поколения семейных современных жилых помещений и квартир, на чердаке было создано дополнительное жилое пространство. С этой целью старая крыша была заменена новой, а прежний мансардный пол был превращен в полноценную гостиную с помощью горизонтальных секций стены. Проект был спланирован и реализован в целостной перспективе, так как весь строительный комплекс, а не отдельные части, Например, чердак.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади сан.-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.
Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, пионерских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м. (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).
Вся казнь проводилась в тесном сотрудничестве с Бундесденкамламом и осуществлялась очень качественно и материально. Этот метод, который культивируется на протяжении веков, представляет собой подход к устойчивому развитию, который также практикуется семьей Стимфл-Абеле.
Таким образом, реконструкция и адаптация исторического объекта были выполнены в этой модели примерным образом. Клиент: Рыночный город Леобендорф. Питомник спроектирован в виде прямого прямолинейного горизонтального параллелепипеда, который на севере окружен небольшим деревянным параллелепипедом, который практически закрыт скобой или застежкой. Конструкция фасада была ограничена использованием необработанной древесины лиственницы и белых фасадных плит, что сделало структуру здания спокойной и ненавязчивой.
Таким образом, он живет на успешном уровне, ориентированном на ландшафт простоту. Сокращение до нескольких материалов также находит свое положительное продолжение в интерьере. Групповые номера светлые и светлые, они всегда предлагают захватывающие и интересные виды и виды. Групповые комнаты открывают свободу дизайна и пространства для творчества и свободы детей, чтобы разворачивать и излучать необходимый комфорт.
Исполнение пассивного качества дома должно быть заявлено положительно с экологической-энергетической точки зрения. Фактическая защита от наводнений позитивно отличается от других сопоставимых проектов, поскольку, помимо функции чистой защиты, она также учитывает потребности повседневной жизни, а также аспекты дизайна.
Здравствуйте, Андрей.
Закажите выписку в Росреестре на земельный участок. Если в ней указанных обременений нет, то отказ в выдаче разрешения на строительство можно оспорить.
Прямого запрета на строительство жилого дома в том числе и с учетом того, что ранее жилой дом там успешно существовал, может и не быть.
Правила установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог10. В границах охранных зон в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта могут быть установлены запреты или ограничения на осуществление следующих видов деятельности:
Преднамеренное материальное и поверхностное проектирование и возникающее в результате напряжение между водой и землей создают впечатление у зрителя вместе с высококачественной конструкцией. Таким образом, массивность технически необходимых компонентов лучше переносится, и в то же время создается хороший общий состав с исторической конструкцией. Созданная таким образом городская ситуация приводит к прибавочной стоимости городского сообщества, которая проявляется главным образом через многофункциональную прогулочную площадку.
Здесь подход старого города к реке образцовый и устойчивый путь. Такие, как башня или презентационный киоск, завышены пропорционально фактической функции или использованию, тем самым создавая перекрытие, создавая пространственные опорные точки, которые вносят позитивный вклад в общую концепцию.
а) строительство капитальных зданий и сооружений, устройство временных дорог, вырубка древесной и кустарниковой растительности, удаление дернового покрова, проведение земляных работ, за исключением случаев, когда осуществление указанной деятельности необходимо для обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услугами железнодорожного транспорта, а также в связи с устройством, обслуживанием и ремонтом линейных сооружений;
Старые и новые оптически дифференцируются и образуют единое целое. Строитель: Ирис и Иоганн Шейбер. Как современный, как формальный язык, фасад завершает круг в сельской местности и создает целостное целое. Повторное использование оригинальных старых материалов укрепляет отношения с окружающей средой, традиция местного строительства умело и убедительно переносится в современной интерпретации.
Внешняя оболочка формирует перфорированные подвижные перфорированные фасады из листового металла, которые открываются и закрываются в зависимости от солнца и времени работы. Конфигурация внутри показывает взаимодействие комнат с уединением и общим офисным пространством, в котором возникают обмен и общение. Стеклянные стены решают границы и создают встречи.
Получите письменный отказ и обращайтесь в суд.
Пример решения суда по схожим обстоятельствам
С уважением! Г.А. Кураев
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
получен
гонорар
50%
Юрист, г. Екатеринбург
Высокая степень точности деталей и тщательный выбор материалов также характеризуют внутреннюю концепцию. Расположенная при переходе к открытой зеленой зоне области Ау, скульптурное здание становится архитектурной точкой зрения. Серебряная облицованная панель из лиственницы делает объект мерцающим в свете и усиливает экстравагантный внешний вид.
Внутри 6 групп группируются вдоль зоны затопления с легким затоплением. Пространство движения можно адаптировать с точки зрения пространства и, таким образом, обеспечить многофункциональные решения. Прозрачность здания позволяет использовать различные визуальные соединения снаружи и ждет с необычными перспективами.
Возможно ли получить разрешение на строительство (реконструкцию) в этом случае и каков порядок действий если это возможно?
Андрей
Здравствуйте, Андрей. А на старый дом есть какие-то документы? Он зарегистрирован в установленном порядке? Если да, то это облегчит получение разрешения на его реконструкцию. Обратите внимание, что ограничение может касаться именно строительства, а не реконструкции существующих объектов.
В принципе коллега указал каким путем следует действовать - поскольку в охранной зоне могут быть установлены ограничения, значит их может и не быть. При отсутствии таких ограничений отказ в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию просто нечем будет обосновать. Необоснованный отказ в выдаче разрешения может быть оспорен в установленном порядке.
Есть просторные комнаты общего пользования и конференц-залы напротив классических индивидуальных офисов. Использование стекла создает эффект соединения. Центральный многоэтажный зал с подвесными мостами и платформами предлагает 3-мерные средства связи и делает исследовательский центр местом сотрудничества.
Проект оценивается с уместностью и чувствительным ответом на местную ситуацию. Несмотря на свои малые размеры, городская полиция удивляет множеством технических функций и, благодаря своим современным компонентам, документирует перспективный подход к планированию.
Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Свернуть
Уточнение клиента
Да, дом зарегистрирован и на него имеется выписка из ЕГРП. В выписках на землю и на дом в графе "Ограничение (обременение) права" стоит "не зарегистрировано", для получения ГПЗУ в Архитектуру был предоставлен технический паспорт дома из БТИ.
4-х точечные дома подтверждают свое урбанистическое развитие друг с другом и возникающие свободные пространства. В интерьере потребности жителей удовлетворяются последовательно спроектированными планами этажей, а субсидированное жилищное строительство поднимается на новый уровень комфорта в жилых помещениях. В каждом жилом блоке есть просторная открытая площадка, которая соединяет интерьер с внешним пространством.
В зависимости от времени суток и времени года элементы защиты от скольжения рисуют по-разному живую картину фасадов. Днем на хранение депонировано не менее 152 тонн мусора. Сайт должен быть свалкой, но эксперты говорят, что это далеко от него. Свалка расположена в сообществе Перема, на берегах государственной автомагистрали Сантарем Куруа-Уна, на высоте километра.
получен
гонорар
50%
Юрист, г. Барнаул
Прошу прощения, нормы привел по охранным, а не санитарно-защитным зонам.
По санитарным зонам действует СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 « Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
Начались работы по подготовке почвы к строительству галерей для дренажа дождевой воды, а плотина, содержащая жидкие вещества из подстилки, может затронуть участки вблизи полигона и, особенно, потоки в этом районе. Днем на хранение депонировано не менее 152 тонн бытового мусора, отходов от торговых ярмарок и торговли города. Сайт должен быть свалкой, когда нет загрязнения почвы, но это далеко от нее. Гора мусора только увеличивается, и навоз останавливается у родников и родников региона.
Неравномерный рельеф облегчает удаление шлама - черной жидкости, пропитанной миллионами бактерий - в результате отсутствия пригодности отходов. Вдали от взглядов населения проблема только обсуждается, когда ее преподносит пресса. Несмотря на то, что они находятся в районе недалеко от городского района, большинство Сантаренов не знают об этом месте.
Пунктом 5.1 указанного постановления главного государственного санитарного врача от 25.09.2007 г. № 74 « О введение в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 « Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» предусмотрено, что в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома.
Однако полигон является конечным пунктом назначения отходов города, однако из-за нестабильной работы он классифицируется как открытый сброс. Углеродистая суспензия выпускается непосредственно в атмосферу, а отсутствие обработки отходов разрушает растительность вокруг сообществ. Зловоение также влияет на семьи, живущие поблизости.
Государственное общественное министерство следит за случаем после жалоб со стороны руководителей общин. По ее словам, то, что должно быть сожжено, заканчивается тем, что его зарывают в канавы глубиной около 4 метров, выложенные холстом. Они берут мусор, бросают его в яму, бросают, а затем хоронят.
При этом, исходя из зоны, к которой относится Ваш земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки, можно рассмотреть возможность судебного иска.
Возможно также изменить санитарно-защитную зону.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция»2.10. Размер расчетнойсанитарно-защитной зоны для предприятий I и II класса опасности может бытьизменен Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации или егозаместителем в порядке, установленном данными правилами.
2.11. Размер расчетной санитарно-защитной зоны для предприятий III, IV, V классов опасности может быть изменен Главным государственным санитарным врачом субъекта Российской Федерации или его заместителем в порядке, установленном данными правилами.
3.17. Изменение размера (увеличение, уменьшение) санитарно-защитных зон действующих, реконструируемых и проектируемых промышленных объектов и производств должно сопровождаться разработкой проекта, обосновывающего необходимые изменения.
По проекту расчетной санитарно-защитной зоны для предприятий I и II класса опасности выдается заключение заместителя Главного государственного санитарного врача Российской Федерации с последующей выдачей санитарно-эпидемиологического заключения Главным государственным санитарным врачом субъекта Российской Федерации или его заместителем.Даже плод был найден там сборщиком мусора, - сказал он. Представители и общественные лидеры выступают против полигона участка. По их словам, навоз, образующийся в результате утилизации мусора в этом районе, влияет на озера и потоки из окружающих сообществ. Семьи, которые живут в общинах Миритубуба, Кастилия и Бом-Жардим, являются наиболее обездоленными.
Те, кто зависел от родниковой воды для ежедневных задач, таких как выпивка, купание, мытье и приготовление пищи, теперь не могут использовать этот ресурс. Уже более 10 лет поток перестает использоваться. Во время дождливого сезона плотина переполнена, и шлама спускается и влияет на ручьи, в дополнение к неприятному запаху, который беспокоит жителей.
Для предприятий III,IV и V классов опасности по проекту расчетной санитарно-защитной зоны выдается решение и санитарно-эпидемиологическое заключение Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или его заместителя.
С уважением! Г.А. Кураев
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Чтобы получить воду, жители должны обратиться к соседям, которые владеют артезианскими колодцами. Другие жители ходят по милям, чтобы получить чистую качественную воду. Домохозяйка Ивонте Андраде прожила в общине Кастилии в течение 37 лет. По ее словам, с тех пор, как полигон начал работать, есть много потерь. Я уже заболел, мои дети тоже, почти все здесь уже заболели из-за этой свалки. Вода ничем не годится, не пить и не принимать душ. Люди, которые пришли купаться в потоке, больше не приходят, - говорит он.
Ассоциация жителей Куиломбола Остатки Бом-Жардима заявили, что проблема наносит вред тем, кто зависит от промысла, как способ гарантировать средства к существованию семьи. По словам жителей, открытый свал - очень печальная ситуация. Кроме того, существует большая опасность для здоровья жителей, поскольку колодцы микросистем не дают глубины 30 метров. Первое, что нужно сделать, - это предотвратить попадание этого остатка в этот поток, - объясняет он.
Свернуть
получен
гонорар
50%
Юрист, г. Екатеринбург
Предлагаю обратить внимание на обоснование, изложенное в принятом в пользу заявителя судебном решении по аналогичному делу:
Дело № 2-2235/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2013 года
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре Рассомахиной О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Джесс А.Е. об оспаривании решения органа местного самоуправления, у с т а н о в и л: Джесс А.Е. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления – отказа в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Требования мотивированы следующим.Заявитель является собственником вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
С целью получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома он обратился в ГУАиГ Администрации г. Ижевска с соответствующим заявлением. В выдаче разрешения на строительство дома было отказано в связи с тем, что земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне железной дороги.
Заявитель Джесс А.Е. доводы и требования, изложенные в заявлении, поддержал, просил заявление удовлетворить.Представитель заинтересованного лица Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска Казакова Н.В. требования заявителя считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Заявителю было отказано по тем основаниям, что земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне железной дороги, а в соответствии с правилами СанПиН отводимый участок для размещения жилых зданий должен находится за пределами территорий санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов.Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.Заявитель является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.04.02.2013 г. заявитель обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска с заявлением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.18 февраля 2013 г. заявителю было отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне железной дороги.Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.В силу части 1 статьи 254 Гражданского процессуального Кодекса РФ граждане вправе оспорить в суде решение органа местного самоуправления, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно статье 256 Гражданского процессуального Кодекса РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.Заявитель оспаривает решение ГУАиГ об отказе в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома от 18.02.2013 г. 03.04.2013 г., то есть в пределах установленного срока.
Рассматривая требования Джесс А.Е. по существу, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» при рассмотрении дела по существу суду надлежит выяснять: имеет ли орган (лицо) полномочия на принятие решения или совершение действия; соблюден ли порядок принятия решений, совершения действий органом или лицом в том случае, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.). При этом следует иметь в виду, что о незаконности оспариваемых решений, действий (бездействия) свидетельствует лишь существенное несоблюдение установленного порядка; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения.Основанием к удовлетворению заявления может служить нарушение требований законодательства хотя бы по одному из оснований, свидетельствующих о незаконности принятых решений, совершенных действий (бездействия).В соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на строительство выдаются органом местного самоуправления.
Аналогичное положение содержит статья 44 Устава Администрации г. Ижевска, в соответствии с которой выдача разрешений на строительство относится к компетенции Администрации г. Ижевска.Пункт 2.7 «Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска», утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 N 121 определяет, что выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, осуществляется Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска.Таким образом, ГУАиГ Администрации г. Ижевска обладает полномочием по принятию решений об отказе в выдаче разрешений на строительство.
Рассматривая вопрос о соответствии закону отказа в выдаче заявителям разрешения на строительство индивидуального жилого дома, суд приходит к нижеследующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно пункту 1 статьи 260 Гражданского Кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Гражданское и земельное законодательство допускают ограничение прав собственника земельным участком только в предусмотренных законом случаях.В частности, исходя из содержания пунктов 2 и 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ и пункта 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилье в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов.
Ограничения прав собственника должны быть предусмотрены в законе и известны собственнику.В рассматриваемом случае в отношении земельного участка, принадлежащего заявителю на праве собственности, какие-либо ограничения его прав не существуют , что усматривается, в том числе из кадастрового паспорта земельного участка, в котором разрешенное использование обозначено: «индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства».
Отсутствуют сведения об ограничении прав заявителя и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Согласно ст.56 ЗК РФ особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности устанавливаются в санитарно-защитных зонах.Согласно ч.3 ст.52 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», порядок установления и создания защитных и охранных зон регулируется законодательством.Согласно п.2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10 (Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы), участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен находится за пределами территории санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов.
Как указано в отказе в выдаче разрешения на строительство, земельный участок Джесс А.Е. расположен в санитарно-защитной зоне железной дороги.Согласно градостроительного плана земельного участка, подготовленного 21 января 2011 г. Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска, часть земельного участка расположена в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий и железной дороги.
Пунктом 4 статьи 1 и частью 8 статьи 35 Градостроительного кодекса санитарно-защитные зоны отнесены к зонам с особыми условиями использования территорий, указано, что для установления санитарно-защитных зон используются производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур.В силу п.8.20. «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820) жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СП 51.13330, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 23 сентября 2008 г., разрешенное использование (назначение) земельного участка – индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства.Учитывая разрешенное использование земельного участка, допускается возведение жилого дома на земельном участке истца. Согласно ответов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» отсутствуют сведения о том, кем и каким образом установлена санитарно-защитная зона, СНИП же только рекомендует установление санитарно-защитной зоны на указанном расстоянии, тогда как сама процедура установления санитарно-защитной зоны все равно должна быть пройдена. Кроме того, исходя из документов, представленных сторонами, не представляется возможным определить, какая часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне железной дороги, будет ли расположен жилой дом в данной части.Также суд отмечает, что ссылка на запрет, установленный п.2.2. СанПиН 2.1.2.2645-10 применяется лишь для отвода земельных участков для размещения жилых зданий.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о несоответствии содержания оспариваемого решения требованиям закона и иных нормативно-правовых актов, регулирующих данные правоотношения, об отсутствии оснований для запрета в осуществлении заявителем строительства нового индивидуального дома по адресу: <адрес>.Отказ в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома свидетельствует об ограничении права собственника без предусмотренных на то законных оснований, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Джесс А.Е. об оспаривании решения органа местного самоуправления удовлетворить.Признать незаконным отказ Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска от 18.02.2013 г. в выдаче Джесс А.Е. разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Возложить на Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска обязанность выдать в установленный законом срок Джесс А.Е. разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Верховный Суд УР через районный суд.Решение изготовлено председательствующим в окончательной форме 29 апреля 2013 года.Председательствующий судья М.А. Иванова
